2001〜2011年築, 専有面積61.78㎡〜81.78㎡の平均販売価格
埼玉県
56.1万円/㎡
前年比+8.1%
所沢市
51.5万円/㎡
前年比+6.1%
リーデンススクエア所沢
埼玉県所沢市金山町
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 89戸 / RC造
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4階 / 71.78㎡の場合
相場
3,554万円
49.5万円/㎡
2,388
3,166
3,943
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜3,943万円
44.1万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
リーデンススクエア所沢
3,180万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 3,180万円 | 44.3万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 45.7万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 48.5万円 | 11階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 3,480万円 | 44.4万円 | 10階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 3,390万円 | 47.2万円 | 15階 | 71.76㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | リーデンススクエア所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベルジェンド西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,730万円 | 54.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモガーデンズ所沢 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/03 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 4,680万円 | 59.6万円 | 78.54㎡ | 3LD・K | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グランコート航空公園 所沢市宮本町二丁目 | 航空公園駅8分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | リーデンススクエア所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 航空公園駅10分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.37㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/22 | ローレルコート所沢航空公園 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/19 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、所沢市では6.1%上昇しています。
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